Zona E5
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Guastalla: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Guastalla
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Guastalla
1.002 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Guastalla
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
480 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Guastalla
Semestre 2025/2
Valore medio
789 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
34
righe con valori
NTN 2024
303,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Guastalla per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.002 €/mq
480 €/mq – 1.700 €/mq
16 quotazioni
Terziario
938 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
938 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
750 €/mq
500 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
925 €/mq
700 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
429 €/mq
250 €/mq – 600 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
582 €/mq
350 €/mq – 830 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Guastalla
Totale NTN
303,12
tutte le categorie
Residenziale
150,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,13
NTN 2024
Uffici
5,05
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
117,29
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Guastalla rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Guastalla | 789 €/mq | -13.7% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Guastalla
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E253
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
150,7
NTN non residenziale aggregato 2024
35,13
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.