Valutazione casa a Luzzara: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Luzzara. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Luzzara
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Luzzara
656 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Luzzara
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E5 | Capannoni industriali | NORMALE | 140 EUR/mq | 210 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E6 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 160 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 520 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 680 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Luzzara
Semestre 2025/2
Valore medio
487 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
140 €/mq - 1150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
169,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Luzzara per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
656 €/mq
400 €/mq – 1150 €/mq
11 quotazioni
Terziario
825 €/mq
700 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
825 €/mq
700 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
675 €/mq
450 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Negozi
750 €/mq
500 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
238 €/mq
140 €/mq – 400 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
360 €/mq
250 €/mq – 540 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Luzzara
Totale NTN
169,67
tutte le categorie
Residenziale
87,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,17
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,5
NTN 2024
Box e autorimesse
62
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Luzzara rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Luzzara | 487 €/mq | -46.7% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Luzzara
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E772
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
87,5
NTN non residenziale aggregato 2024
20,17