Valutazione casa a Montecchio Emilia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montecchio Emilia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montecchio Emilia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montecchio Emilia
1204 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montecchio Emilia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montecchio Emilia
Semestre 2025/2
Valore medio
898 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
221,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montecchio Emilia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1204 €/mq
700 €/mq – 1950 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1075 €/mq
800 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1075 €/mq
800 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
941 €/mq
600 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1163 €/mq
750 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
390 €/mq
240 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
568 €/mq
420 €/mq – 770 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montecchio Emilia
Totale NTN
221,28
tutte le categorie
Residenziale
100,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,5
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
93,08
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montecchio Emilia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montecchio Emilia | 898 €/mq | -1.7% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montecchio Emilia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F463
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
100,7
NTN non residenziale aggregato 2024
27,5