Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Novellara

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Novellara

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

974 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

440 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

368,18

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Novellara, 2° semestre 2025.

Residenziale

974 €/mq

440 €/mq – 1.900 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

875 €/mq

700 €/mq – 1.050 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

643 €/mq

400 €/mq – 1.050 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

865 €/mq

680 €/mq – 1.050 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

393 €/mq

250 €/mq – 550 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

406 €/mq

240 €/mq – 600 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Novellara	974 €/mq	-18.8%
Provincia Reggio nell’Emilia	1.042 €/mq	-13.1%
Regione Emilia-Romagna	1.342 €/mq	+11.9%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

368,18

tutte le categorie, 2024

Residenziale

162,69

NTN 2024

Non residenziale aggregato

53,63

NTN 2024

Uffici

4,11

NTN 2024

Negozi

15,83

NTN 2024

Box e autorimesse

151,86

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Novellara

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 13.301
Variazione popolazione: +54 (+0,4%)
Famiglie: 5665
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 6346
Abitazioni occupate: 5532
Abitazioni non occupate: 814

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4092
Abitazioni in affitto: 896
Abitazioni occupate ad altro titolo: 337

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 2014
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1224
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3008
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 14

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Novellara	13.301
Provincia Reggio nell'Emilia	530.740
Regione Emilia-Romagna	4.461.998
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B2

Fascia B

CAPOLUOGO - CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

SAN GIOVANNI - BELLARIA GRANDE

Abitazioni civili

Zona R4

Fascia R

TERRITORIO RURALE

Seminativo

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Domande frequenti sulla valutazione a Novellara

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.