Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Quattro Castella: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Quattro Castella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Quattro Castella
1.418 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Quattro Castella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2350 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E4 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E4 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Quattro Castella
Semestre 2025/2
Valore medio
980 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2.350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
300,31
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Quattro Castella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.418 €/mq
550 €/mq – 2.350 €/mq
14 quotazioni
Terziario
900 €/mq
750 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni
Uffici
900 €/mq
750 €/mq – 1.050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
873 €/mq
530 €/mq – 1.350 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.100 €/mq
850 €/mq – 1.350 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
330 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
551 €/mq
350 €/mq – 860 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Quattro Castella
Totale NTN
300,31
tutte le categorie
Residenziale
139,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
42,91
NTN 2024
Uffici
2,5
NTN 2024
Negozi
7,5
NTN 2024
Box e autorimesse
117,78
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Quattro Castella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Quattro Castella | 980 €/mq | +7.3% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Quattro Castella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H122
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
139,62
NTN non residenziale aggregato 2024
42,91
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.