Valutazione casa a Rubiera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Rubiera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Rubiera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Rubiera
1259 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Rubiera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 730 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Rubiera
Semestre 2025/2
Valore medio
981 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
487,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Rubiera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1259 €/mq
600 €/mq – 2100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1113 €/mq
750 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1113 €/mq
750 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
871 €/mq
500 €/mq – 1800 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1150 €/mq
700 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
713 €/mq
500 €/mq – 910 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rubiera
Totale NTN
487,57
tutte le categorie
Residenziale
187,79
NTN 2024
Non residenziale aggregato
65,83
NTN 2024
Uffici
16,33
NTN 2024
Negozi
14
NTN 2024
Box e autorimesse
233,95
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Rubiera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Rubiera | 981 €/mq | +7.4% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Rubiera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H628
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
187,79
NTN non residenziale aggregato 2024
65,83