Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Martino In Rio: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Martino In Rio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Martino In Rio
1.014 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Martino In Rio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
420 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 420 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Martino In Rio
Semestre 2025/2
Valore medio
770 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 1.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
226,34
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Martino In Rio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.014 €/mq
480 €/mq – 1.800 €/mq
6 quotazioni
Terziario
875 €/mq
700 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
875 €/mq
700 €/mq – 1.050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
975 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Negozi
975 €/mq
750 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
338 €/mq
250 €/mq – 450 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
455 €/mq
250 €/mq – 680 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Martino In Rio
Totale NTN
226,34
tutte le categorie
Residenziale
106,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
93,01
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Martino In Rio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Martino In Rio | 770 €/mq | -15.7% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Martino In Rio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I011
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
106,66
NTN non residenziale aggregato 2024
26,67
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.