Valutazione casa a Scandiano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scandiano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Scandiano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scandiano
1201 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scandiano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 570 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 670 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scandiano
Semestre 2025/2
Valore medio
962 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
657,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO - CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| D4 | D | ESPANSIONE NORD - INDUSTRIALE - CHIOZZA - FELLEGARA | Capannoni tipici |
| D5 | D | VENTOSO - SAN RUFFINO - CA' DE' CAROLI - JANO - PRATISSOLO | Abitazioni civili |
| E2 | E | ARCETO - CACCIOLA | Abitazioni civili |
| E3 | E | BOSCO | Capannoni tipici |
| R3 | R | TERRITORIO RURALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scandiano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1201 €/mq
570 €/mq – 2450 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1200 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1200 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1004 €/mq
700 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1058 €/mq
700 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
488 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
616 €/mq
400 €/mq – 970 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scandiano
Totale NTN
657,12
tutte le categorie
Residenziale
314,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
89,94
NTN 2024
Uffici
10
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
252,89
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scandiano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scandiano | 962 €/mq | +5.3% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Scandiano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I496
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
314,29
NTN non residenziale aggregato 2024
89,94