Valutazione casa a Toano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Toano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Toano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Toano
606 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
790 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Toano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 150 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 560 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 580 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Toano
Semestre 2025/2
Valore medio
540 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
150 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
104,95
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Toano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
606 €/mq
420 €/mq – 790 €/mq
8 quotazioni
Terziario
685 €/mq
620 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
685 €/mq
620 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
800 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Negozi
800 €/mq
650 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
185 €/mq
150 €/mq – 220 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
398 €/mq
290 €/mq – 480 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Toano
Totale NTN
104,95
tutte le categorie
Residenziale
54,8
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,65
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
27,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Toano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Toano | 540 €/mq | -40.8% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Toano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L184
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,8
NTN non residenziale aggregato 2024
22,65