Valutazione casa a Ventasso: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ventasso. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ventasso
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ventasso
564 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
380 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ventasso
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 170 EUR/mq | 220 EUR/mq |
| B5 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 270 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E5 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E6 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 290 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E8 | Box | NORMALE | 320 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 380 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 390 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 440 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B5 | Uffici | NORMALE | 460 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 480 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 510 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 870 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ventasso
Semestre 2025/2
Valore medio
481 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
182,11
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B5 | B | CEPOLUOGO - CERVAREZZA TERME | Abitazioni civili |
| E2 | E | CERRETO LAGHI - (COLLAGNA) | Abitazioni civili |
| E5 | E | BUSANA - MARMORETO | Abitazioni civili |
| E6 | E | COLLAGNA | Abitazioni civili |
| E7 | E | LIGONCHIO | Abitazioni civili |
| E8 | E | RAMISETO - CAMPOGRANDE | Abitazioni civili |
| R2 | R | TERRITORIO RURALE E FRAZIONI MINORI | Bosco Misto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ventasso per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
564 €/mq
380 €/mq – 1050 €/mq
16 quotazioni
Terziario
565 €/mq
460 €/mq – 670 €/mq
1 quotazioni
Uffici
565 €/mq
460 €/mq – 670 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
563 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni
Negozi
563 €/mq
400 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
195 €/mq
170 €/mq – 220 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
353 €/mq
270 €/mq – 430 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ventasso
Totale NTN
182,11
tutte le categorie
Residenziale
120,39
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,07
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
34,65
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ventasso rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ventasso | 481 €/mq | -47.4% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ventasso
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M364
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
120,39
NTN non residenziale aggregato 2024
27,07