Zona B2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Viano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Viano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Viano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Viano
829 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.450 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Viano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona E4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
360 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
560 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 180 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| E4 | Box | NORMALE | 260 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Viano
Semestre 2025/2
Valore medio
703 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
96,87
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Viano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
829 €/mq
450 €/mq – 1.450 €/mq
12 quotazioni
Terziario
825 €/mq
650 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
825 €/mq
650 €/mq – 1.000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.050 €/mq
750 €/mq – 1.350 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1.050 €/mq
750 €/mq – 1.350 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
240 €/mq
180 €/mq – 300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
406 €/mq
260 €/mq – 600 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Viano
Totale NTN
96,87
tutte le categorie
Residenziale
46,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
30,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Viano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Viano | 703 €/mq | -23.0% |
Provincia RE | 797 €/mq | -12.8% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Viano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L831
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,29
NTN non residenziale aggregato 2024
20,25
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.