Valutazione casa a Bellaria Igea Marina: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bellaria Igea Marina. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bellaria Igea Marina
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bellaria Igea Marina
1961 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bellaria Igea Marina
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 490 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bellaria Igea Marina
Semestre 2025/2
Valore medio
1543 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
440 €/mq - 3200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
554,79
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bellaria Igea Marina per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1961 €/mq
1350 €/mq – 2500 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1800 €/mq
1400 €/mq – 2200 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1800 €/mq
1400 €/mq – 2200 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2075 €/mq
1100 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2075 €/mq
1100 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
440 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
764 €/mq
490 €/mq – 1250 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bellaria Igea Marina
Totale NTN
554,79
tutte le categorie
Residenziale
280,38
NTN 2024
Non residenziale aggregato
57,08
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
17
NTN 2024
Box e autorimesse
217,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bellaria Igea Marina rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bellaria Igea Marina | 1543 €/mq | +68.9% |
Provincia RN | 1403 €/mq | +53.6% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bellaria Igea Marina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A747
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
280,38
NTN non residenziale aggregato 2024
57,08