Valutazione casa a Misano Adriatico: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Misano Adriatico. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Misano Adriatico
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Misano Adriatico
2418 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Misano Adriatico
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1950 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Misano Adriatico
Semestre 2025/2
Valore medio
1836 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
440 €/mq - 3400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
397,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Misano Adriatico per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2418 €/mq
1700 €/mq – 3400 €/mq
7 quotazioni
Terziario
2338 €/mq
1800 €/mq – 3000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2338 €/mq
1800 €/mq – 3000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2175 €/mq
1300 €/mq – 3300 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2175 €/mq
1300 €/mq – 3300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
440 €/mq – 660 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
955 €/mq
600 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Misano Adriatico
Totale NTN
397,02
tutte le categorie
Residenziale
211,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
48,74
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
16,78
NTN 2024
Box e autorimesse
136,36
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Misano Adriatico rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Misano Adriatico | 1836 €/mq | +101.0% |
Provincia RN | 1403 €/mq | +53.6% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Misano Adriatico
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F244
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
211,92
NTN non residenziale aggregato 2024
48,74