Valutazione casa a Montescudo-Monte Colombo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montescudo-Monte Colombo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montescudo-Monte Colombo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montescudo-Monte Colombo
1318 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
24
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montescudo-Monte Colombo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montescudo-Monte Colombo
Semestre 2025/2
Valore medio
1084 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
440 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
196,87
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MONTE COLOMBO CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| B2 | B | MONTESCUDO CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| E1 | E | MONTE COLOMBO - FRAZIONI | Abitazioni civili |
| E2 | E | MONTESCUDO - TRARIVI | Abitazioni civili |
| E3 | E | MONTESCUDO - VILLA DI SOTTO, SANTA MARIA DEL PIANO | Abitazioni civili |
| R1 | R | MONTE COLOMBO - LATO CORIANO E SAN CLEMENTE | Non presente |
| R2 | R | MONTESCUDO MONTE COLOMBO - ZONA COMPRESA TRA CAVALLINO CASICCIO E SAN SAVINO | Non presente |
| R3 | R | MONTESCUDO - ZONA AGRICOLA LATO R.S.M. | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montescudo-Monte Colombo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1318 €/mq
950 €/mq – 1750 €/mq
24 quotazioni
Terziario
1185 €/mq
960 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1185 €/mq
960 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1200 €/mq
1000 €/mq – 1400 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
530 €/mq
440 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
632 €/mq
500 €/mq – 760 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montescudo-Monte Colombo
Totale NTN
196,87
tutte le categorie
Residenziale
106,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
76,95
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montescudo-Monte Colombo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montescudo-Monte Colombo | 1084 €/mq | +18.7% |
Provincia RN | 1403 €/mq | +53.6% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montescudo-Monte Colombo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M368
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
106,42
NTN non residenziale aggregato 2024
13,5