Valutazione casa a Poggio Torriana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Poggio Torriana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Poggio Torriana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Poggio Torriana
1432 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
24
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Poggio Torriana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Poggio Torriana
Semestre 2025/2
Valore medio
1183 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
430 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
88,54
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | POGGIO BERNI CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| B2 | B | TORRIANA CAPOLUOGO | Abitazioni civili |
| E1 | E | POGGIO - FASCIA SUD-EST TRA TREBBIO E VILLA VERUCCHIO | Abitazioni civili |
| E2 | E | POGGIO - FASCIA NORD-EST A CONFINE CON SANTARCANGELO DI R. | Abitazioni civili |
| E3 | E | TORRIANA - FRANZOLINI, POLVERELLA, GEMMIANO | Abitazioni civili |
| R1 | R | POGGIO - ZONA AGRICOLA TREBBIO | Non presente |
| R2 | R | POGGIO - ZONA AGRICOLA LATO S.ARCANGELO DI R. | Non presente |
| R3 | R | TORRIANA - ZONA AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Poggio Torriana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1432 €/mq
1000 €/mq – 2000 €/mq
24 quotazioni
Terziario
1350 €/mq
1100 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1350 €/mq
1100 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1419 €/mq
1100 €/mq – 1750 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1419 €/mq
1100 €/mq – 1750 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
530 €/mq
440 €/mq – 620 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
644 €/mq
430 €/mq – 860 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Poggio Torriana
Totale NTN
88,54
tutte le categorie
Residenziale
43,85
NTN 2024
Non residenziale aggregato
23,03
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
21,66
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Poggio Torriana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Poggio Torriana | 1183 €/mq | +29.5% |
Provincia RN | 1403 €/mq | +53.6% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Poggio Torriana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M324
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
43,85
NTN non residenziale aggregato 2024
23,03