Valutazione casa a Riccione: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Riccione. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Riccione
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Riccione
3543 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Riccione
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 485 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 990 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C4 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2050 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| C4 | Uffici | NORMALE | 2250 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C4 | Negozi | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 3300 EUR/mq | 6200 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 3400 EUR/mq | 6200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 3500 EUR/mq | 7000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3500 EUR/mq | 6200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3700 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 7000 EUR/mq | 25.000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Riccione
Semestre 2025/2
Valore medio
3347 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
485 €/mq - 25.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
1222,69
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Riccione per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3543 €/mq
1700 €/mq – 6300 €/mq
11 quotazioni
Terziario
3025 €/mq
2100 €/mq – 4700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
3025 €/mq
2100 €/mq – 4700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
5895 €/mq
1700 €/mq – 25.000 €/mq
5 quotazioni
Negozi
5895 €/mq
1700 €/mq – 25.000 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
593 €/mq
485 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1483 €/mq
990 €/mq – 2300 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Riccione
Totale NTN
1222,69
tutte le categorie
Residenziale
574,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
111,28
NTN 2024
Uffici
18
NTN 2024
Negozi
32,16
NTN 2024
Box e autorimesse
536,54
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Riccione rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Riccione | 3347 €/mq | +266.4% |
Provincia RN | 1403 €/mq | +53.6% |
Regione Emilia-Romagna | 1054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Riccione
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H274
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
574,87
NTN non residenziale aggregato 2024
111,28