Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Giovanni In Marignano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giovanni In Marignano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Giovanni In Marignano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giovanni In Marignano
1.808 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giovanni In Marignano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
440 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
840 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 485 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 485 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giovanni In Marignano
Semestre 2025/2
Valore medio
1.455 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
440 €/mq - 2.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
29
righe con valori
NTN 2024
156,24
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giovanni In Marignano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.808 €/mq
1.250 €/mq – 2.550 €/mq
15 quotazioni
Terziario
2.013 €/mq
1.450 €/mq – 2.500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2.013 €/mq
1.450 €/mq – 2.500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2.000 €/mq
1.350 €/mq – 2.600 €/mq
2 quotazioni
Negozi
2.000 €/mq
1.350 €/mq – 2.600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
559 €/mq
440 €/mq – 700 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
851 €/mq
600 €/mq – 1.200 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giovanni In Marignano
Totale NTN
156,24
tutte le categorie
Residenziale
73,96
NTN 2024
Non residenziale aggregato
28,2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
54,08
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giovanni In Marignano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giovanni In Marignano | 1.455 €/mq | +59.3% |
Provincia RN | 1.403 €/mq | +53.6% |
Regione Emilia-Romagna | 1.054 €/mq | +15.4% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni In Marignano
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H921
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
73,96
NTN non residenziale aggregato 2024
28,2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.