Media OMI residenziale
1.928 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Trieste
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
1.100 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
7.600 €/mq
categoria Residenziale
Comuni con dati OMI
6
26 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Trieste, semestre 2025/2.
Residenziale
1.928 €/mq
1.100 €/mq – 7.600 €/mq
68 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.379 €/mq
800 €/mq – 2.400 €/mq
6 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
898 €/mq
400 €/mq – 3.000 €/mq
24 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.005 €/mq
500 €/mq – 3.000 €/mq
16 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
475 €/mq
310 €/mq – 680 €/mq
6 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
1.304 €/mq
470 €/mq – 4.600 €/mq
48 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Trieste | 1.928 €/mq | +60,7% |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 867 €/mq | -27,7% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Trieste
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 227.792
- Variazione popolazione
- -604 (-0,3%)
- Famiglie
- 119.694
- Componenti per famiglia
- 1,9
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 144.210
- Abitazioni occupate
- 118.217
- Abitazioni non occupate
- 25.993
al 31 dicembre 2023
82,0% di tutte le abitazioni · 2023
18,0% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 85.401
- Abitazioni in affitto
- 25.059
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 5115
73,9% delle abitazioni occupate · 2019
21,7% delle abitazioni occupate · 2019
4,4% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 7506
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 6745
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 128.428
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 288
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Trieste | 227.792 |
Regione Friuli-Venezia Giulia | 1.193.284 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
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Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Trieste
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Trieste, Friuli-Venezia Giulia?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.