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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Trieste: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Trieste. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Trieste

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Trieste

1974 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1200 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3200 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

31

voci OMI

Zone OMI

11

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Trieste

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1MagazziniNORMALE300 EUR/mq580 EUR/mq
B1Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq610 EUR/mq
C2Capannoni industrialiNORMALE320 EUR/mq620 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE320 EUR/mq550 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE320 EUR/mq580 EUR/mq
D1Capannoni industrialiNORMALE330 EUR/mq630 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE350 EUR/mq670 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE350 EUR/mq670 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE370 EUR/mq670 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE370 EUR/mq670 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE370 EUR/mq670 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE400 EUR/mq720 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE400 EUR/mq780 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE400 EUR/mq700 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE430 EUR/mq800 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE450 EUR/mq840 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE450 EUR/mq820 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE500 EUR/mq860 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
R1NegoziNORMALE520 EUR/mq950 EUR/mq
R1Posti auto copertiNORMALE520 EUR/mq670 EUR/mq
D2NegoziNORMALE550 EUR/mq1000 EUR/mq
C4NegoziNORMALE600 EUR/mq1050 EUR/mq
D1NegoziNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D3NegoziNORMALE600 EUR/mq1050 EUR/mq
C2NegoziNORMALE650 EUR/mq1100 EUR/mq
C3NegoziNORMALE650 EUR/mq1150 EUR/mq
C1NegoziNORMALE700 EUR/mq1100 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE700 EUR/mq950 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
B1NegoziNORMALE750 EUR/mq1450 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
C2Centri commercialiNORMALE800 EUR/mq1450 EUR/mq
D1UfficiNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
C2AutorimesseNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
D2AutorimesseNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C2UfficiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C3AutorimesseNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D3AutorimesseNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
R1BoxNORMALE920 EUR/mq1350 EUR/mq
C4AutorimesseNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1000 EUR/mq1700 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE1050 EUR/mq1500 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1100 EUR/mq2000 EUR/mq
C5Posti auto copertiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C5AutorimesseNORMALE1250 EUR/mq1750 EUR/mq
D1BoxNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D2BoxNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C2BoxNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
B1AutorimesseNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1800 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq1750 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1450 EUR/mq2400 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq1800 EUR/mq
C1AutorimesseNORMALE1450 EUR/mq1900 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq1850 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1450 EUR/mq1900 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
C4BoxNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq1950 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2100 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2100 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2450 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2050 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2200 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO1700 EUR/mq2100 EUR/mq
C3BoxNORMALE1700 EUR/mq2400 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2100 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2200 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2350 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1850 EUR/mq2750 EUR/mq
C5BoxNORMALE1850 EUR/mq2650 EUR/mq
D3BoxNORMALE1850 EUR/mq2550 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1900 EUR/mq2450 EUR/mq
B2AutorimesseNORMALE1900 EUR/mq2500 EUR/mq
C1BoxNORMALE1900 EUR/mq2700 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2500 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO2000 EUR/mq3000 EUR/mq
C4Ville e VilliniOTTIMO2000 EUR/mq2750 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE2000 EUR/mq2900 EUR/mq
B1BoxNORMALE2050 EUR/mq2850 EUR/mq
C3Ville e VilliniOTTIMO2100 EUR/mq3000 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE2100 EUR/mq2950 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2250 EUR/mq3100 EUR/mq
C5Ville e VilliniOTTIMO2500 EUR/mq3200 EUR/mq
B2BoxNORMALE3100 EUR/mq4600 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Trieste

Semestre 2025/2

Valore medio

1419 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 4600 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

11

aree territoriali

Quotazioni

95

righe con valori

NTN 2024

N/D

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO URBANOAbitazioni di tipo economico
B2BCENTRO STORICOAbitazioni civili
C1CSAN VITOAbitazioni civili
C2CSAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONEAbitazioni di tipo economico
C3CCOLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTAAbitazioni di tipo economico
C4CCHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOLAbitazioni di tipo economico
C5CSCORCOLAAbitazioni civili
D1DPERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIOAbitazioni di tipo economico
D2DOPICINAAbitazioni di tipo economico
D3DPARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERAAbitazioni civili
R1RREGIONE AGRARIA 19 - I BORGHI DELL`ALTIPIANONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Trieste per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1974 €/mq

1200 €/mq – 3200 €/mq

31 quotazioni

Terziario

1455 €/mq

800 €/mq – 2400 €/mq

5 quotazioni

Uffici

1455 €/mq

800 €/mq – 2400 €/mq

5 quotazioni

Commerciale

946 €/mq

400 €/mq – 3000 €/mq

17 quotazioni

Negozi

1071 €/mq

520 €/mq – 3000 €/mq

11 quotazioni

Produttivo

472 €/mq

320 €/mq – 630 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

1542 €/mq

520 €/mq – 4600 €/mq

28 quotazioni

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Trieste rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Trieste

1419 €/mq+55.4%

Provincia

TS

1406 €/mq+53.9%

Regione

Friuli-Venezia Giulia

629 €/mq-31.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Trieste

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

L424

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

11

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

N/D

NTN non residenziale aggregato 2024

N/D

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti