Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Trieste

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Trieste

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.974 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.200 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.200 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Trieste, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.974 €/mq

1.200 €/mq – 3.200 €/mq

31 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.455 €/mq

800 €/mq – 2.400 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

946 €/mq

400 €/mq – 3.000 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.071 €/mq

520 €/mq – 3.000 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

472 €/mq

320 €/mq – 630 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

1.542 €/mq

520 €/mq – 4.600 €/mq

28 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Trieste	1.974 €/mq	+64.6%
Provincia Trieste	1.928 €/mq	+60.7%
Regione Friuli-Venezia Giulia	867 €/mq	-27.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Trieste

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 198.388
Variazione popolazione: -455 (-0,2%)
Famiglie: 105.524
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 126.500
Abitazioni occupate: 104.169
Abitazioni non occupate: 22.331

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 73.570
Abitazioni in affitto: 23.863
Abitazioni occupate ad altro titolo: 4361

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4518
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 3924
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 116.796
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 184

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Trieste	198.388
Provincia Trieste	227.792
Regione Friuli-Venezia Giulia	1.193.284
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

SAN VITO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA

Abitazioni di tipo economico

Zona C4

Fascia C

CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL

Abitazioni di tipo economico

Zona C5

Fascia C

SCORCOLA

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIO

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

OPICINA

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

REGIONE AGRARIA 19 - I BORGHI DELL`ALTIPIANO

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Trieste

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.