Valutazione casa a Albano Laziale: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Albano Laziale. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Albano Laziale
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Albano Laziale
1811 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Albano Laziale
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Albano Laziale
Semestre 2025/2
Valore medio
1541 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 2600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
764,57
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Albano Laziale per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1811 €/mq
1200 €/mq – 2600 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1538 €/mq
1050 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1538 €/mq
1050 €/mq – 2100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1594 €/mq
1050 €/mq – 2250 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1594 €/mq
1050 €/mq – 2250 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1108 €/mq
850 €/mq – 1400 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Albano Laziale
Totale NTN
764,57
tutte le categorie
Residenziale
416,58
NTN 2024
Non residenziale aggregato
91,72
NTN 2024
Uffici
2,5
NTN 2024
Negozi
24
NTN 2024
Box e autorimesse
256,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Albano Laziale rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Albano Laziale | 1541 €/mq | +68.7% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Albano Laziale
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A132
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
416,58
NTN non residenziale aggregato 2024
91,72