Valutazione casa a Ardea: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ardea. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Ardea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ardea
1394 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
7
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ardea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ardea
Semestre 2025/2
Valore medio
1280 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
1426,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO (VIA DEI RUTULI) | Abitazioni civili |
| D1 | D | BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO- VIA DELLA BANDITELLA) | Ville e Villini |
| E4 | E | NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO) | Ville e Villini |
| E5 | E | COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE) | Ville e Villini |
| E6 | E | MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO) | Ville e Villini |
| E7 | E | TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA | Abitazioni civili |
| E8 | E | MONTAGNANO | Abitazioni civili |
| R2 | R | ZONA RURALE EST (SANTA LUCIA) | Non presente |
| R3 | R | ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA) | Prato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ardea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1394 €/mq
900 €/mq – 2200 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1238 €/mq
950 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1238 €/mq
950 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1292 €/mq
1000 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1292 €/mq
1000 €/mq – 1650 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
700 €/mq
600 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ardea
Totale NTN
1426,93
tutte le categorie
Residenziale
1041,12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
84,26
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
20
NTN 2024
Box e autorimesse
301,55
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ardea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ardea | 1280 €/mq | +40.2% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Ardea
Partner sponsorizzati disponibili per Ardea con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Ardea?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Ardea?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Ardea
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Ardea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M213
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
1041,12
NTN non residenziale aggregato 2024
84,26