Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bracciano: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Bracciano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bracciano
1.456 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bracciano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bracciano
Semestre 2025/2
Valore medio
1.334 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 2.150 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
517,65
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bracciano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.456 €/mq
950 €/mq – 2.150 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1.500 €/mq
1.200 €/mq – 1.800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.500 €/mq
1.200 €/mq – 1.800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.575 €/mq
1.250 €/mq – 1.900 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.575 €/mq
1.250 €/mq – 1.900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
600 €/mq
500 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
888 €/mq
700 €/mq – 1.050 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bracciano
Totale NTN
517,65
tutte le categorie
Residenziale
284,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
85,5
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
16
NTN 2024
Box e autorimesse
147,48
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bracciano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bracciano | 1.334 €/mq | +46.0% |
Provincia RM | 1.704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bracciano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B114
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
284,67
NTN non residenziale aggregato 2024
85,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.