Valutazione casa a Castel Gandolfo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castel Gandolfo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castel Gandolfo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castel Gandolfo
1988 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castel Gandolfo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castel Gandolfo
Semestre 2025/2
Valore medio
1846 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
900 €/mq - 2650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
141,58
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castel Gandolfo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1988 €/mq
1450 €/mq – 2650 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1938 €/mq
1500 €/mq – 2400 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1938 €/mq
1500 €/mq – 2400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1188 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castel Gandolfo
Totale NTN
141,58
tutte le categorie
Residenziale
87,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,58
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,25
NTN 2024
Box e autorimesse
43,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castel Gandolfo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castel Gandolfo | 1846 €/mq | +102.1% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castel Gandolfo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C116
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
87,5
NTN non residenziale aggregato 2024
10,58