Valutazione casa a Civitavecchia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Civitavecchia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Civitavecchia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Civitavecchia
1516 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Civitavecchia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Civitavecchia
Semestre 2025/2
Valore medio
1292 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
1048,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Civitavecchia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1516 €/mq
1000 €/mq – 2200 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1338 €/mq
1000 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1338 €/mq
1000 €/mq – 1750 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1413 €/mq
950 €/mq – 1950 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1413 €/mq
950 €/mq – 1950 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
563 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
963 €/mq
750 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Civitavecchia
Totale NTN
1048,61
tutte le categorie
Residenziale
634,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
113,31
NTN 2024
Uffici
15,33
NTN 2024
Negozi
51,56
NTN 2024
Box e autorimesse
301,05
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Civitavecchia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Civitavecchia | 1292 €/mq | +41.5% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Civitavecchia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C773
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
634,25
NTN non residenziale aggregato 2024
113,31