Valutazione casa a Colleferro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Colleferro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Colleferro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Colleferro
1134 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Colleferro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E7 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Colleferro
Semestre 2025/2
Valore medio
995 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
487,67
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Colleferro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1134 €/mq
750 €/mq – 1700 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
950 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1138 €/mq
850 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1138 €/mq
850 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
713 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Colleferro
Totale NTN
487,67
tutte le categorie
Residenziale
250,28
NTN 2024
Non residenziale aggregato
83,25
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
22
NTN 2024
Box e autorimesse
154,14
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Colleferro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Colleferro | 995 €/mq | +8.9% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Colleferro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C858
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
250,28
NTN non residenziale aggregato 2024
83,25