Valutazione casa a Fiano Romano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Fiano Romano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Fiano Romano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiano Romano
1475 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiano Romano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiano Romano
Semestre 2025/2
Valore medio
1238 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
438
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiano Romano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1475 €/mq
1000 €/mq – 2400 €/mq
7 quotazioni
Terziario
1275 €/mq
1000 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1275 €/mq
1000 €/mq – 1550 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1350 €/mq
1050 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1350 €/mq
1050 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
817 €/mq
600 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiano Romano
Totale NTN
438
tutte le categorie
Residenziale
242,68
NTN 2024
Non residenziale aggregato
59,99
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
9,32
NTN 2024
Box e autorimesse
135,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiano Romano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiano Romano | 1238 €/mq | +35.6% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiano Romano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D561
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
242,68
NTN non residenziale aggregato 2024
59,99