Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Fiumicino: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Fiumicino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Fiumicino
2.231 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Fiumicino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona E6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E5 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Fiumicino
Semestre 2025/2
Valore medio
1.959 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
10
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
2.232,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ISOLA SACRA-DARSENA (VIA DEL FARO) | Abitazioni civili |
| E1 | E | FREGENE (VIA CASTELLAMMARE) | Ville e Villini |
| E2 | E | ARANOVA (VIA MICHELE ROSI) | Abitazioni civili |
| E3 | E | FOCENE (VIALE DI FOCENE) | Ville e Villini |
| E4 | E | PASSOSCURO (VIA CARBONIA) | Abitazioni civili |
| E5 | E | MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO) | Abitazioni civili |
| E6 | E | PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA) | Abitazioni civili |
| R1 | R | AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI | Non presente |
| R2 | R | ZONA RURALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Fiumicino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.231 €/mq
1.300 €/mq – 3.500 €/mq
22 quotazioni
Terziario
1.906 €/mq
1.300 €/mq – 2.600 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.906 €/mq
1.300 €/mq – 2.600 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
2.150 €/mq
1.400 €/mq – 3.000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2.150 €/mq
1.400 €/mq – 3.000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
542 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1.394 €/mq
900 €/mq – 1.900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Fiumicino
Totale NTN
2.232,09
tutte le categorie
Residenziale
1.283,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
107,12
NTN 2024
Uffici
20
NTN 2024
Negozi
44,36
NTN 2024
Box e autorimesse
841,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Fiumicino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Fiumicino | 1.959 €/mq | +114.5% |
Provincia RM | 1.704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Fiumicino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M297
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
10
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
1.283,17
NTN non residenziale aggregato 2024
107,12
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.