Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Grottaferrata: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Grottaferrata. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Grottaferrata
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Grottaferrata
2.379 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Grottaferrata
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Grottaferrata
Semestre 2025/2
Valore medio
2.211 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
1.050 €/mq - 3.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
516,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO (VIA ROMA) | Abitazioni civili |
| D1 | D | COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA | Ville e Villini |
| E2 | E | COLLE DE PAOLIS | Abitazioni civili |
| E4 | E | POZZO CALVINO | Ville e Villini |
| R6 | R | PARCO REGIONALE DEI CASTELLI ROMANI | Non presente |
| R7 | R | BORGHETTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Grottaferrata per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.379 €/mq
1.600 €/mq – 3.500 €/mq
12 quotazioni
Terziario
2.200 €/mq
1.700 €/mq – 2.700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2.200 €/mq
1.700 €/mq – 2.700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2.338 €/mq
1.800 €/mq – 2.900 €/mq
2 quotazioni
Negozi
2.338 €/mq
1.800 €/mq – 2.900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1.458 €/mq
1.050 €/mq – 2.000 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Grottaferrata
Totale NTN
516,76
tutte le categorie
Residenziale
271,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
37,67
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
9,5
NTN 2024
Box e autorimesse
207,58
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Grottaferrata rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Grottaferrata | 2.211 €/mq | +142.0% |
Provincia RM | 1.704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1.067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Grottaferrata
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E204
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
271,51
NTN non residenziale aggregato 2024
37,67
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.