Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Monterotondo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.579 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.050 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.400 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

803,85

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Monterotondo, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.579 €/mq

1.050 €/mq – 2.400 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.538 €/mq

1.250 €/mq – 1.850 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.531 €/mq

1.150 €/mq – 1.950 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.531 €/mq

1.150 €/mq – 1.950 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

567 €/mq

450 €/mq – 700 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

975 €/mq

800 €/mq – 1.200 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Monterotondo	1.579 €/mq	+31.7%
Provincia Roma	2.005 €/mq	+67.2%
Regione Lazio	1.413 €/mq	+17.8%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

803,85

tutte le categorie, 2024

Residenziale

437,03

NTN 2024

Non residenziale aggregato

84,33

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

30,85

NTN 2024

Box e autorimesse

282,49

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Monterotondo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 41.148
Variazione popolazione: +23 (+0,0559%)
Famiglie: 18.476
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 19.506
Abitazioni occupate: 17.942
Abitazioni non occupate: 1564

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 12.593
Abitazioni in affitto: 3711
Abitazioni occupate ad altro titolo: 887

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1067
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1682
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 16.477
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 17

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Monterotondo	41.148
Provincia Roma	4.222.648
Regione Lazio	5.709.178
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO-SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

SCALO(VIA SALARIA)

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)

Capannoni industriali

Zona R3

Fascia R

ZONA RURALE NORD

Non presente

Zona R4

Fascia R

ZONA RURALE SUD

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Monterotondo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.