Valutazione casa a Monterotondo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Monterotondo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Monterotondo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Monterotondo
1579 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Monterotondo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Monterotondo
Semestre 2025/2
Valore medio
1366 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
803,85
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI) | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO-SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI) | Abitazioni civili |
| E2 | E | SCALO(VIA SALARIA) | Abitazioni civili |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI) | Capannoni industriali |
| R3 | R | ZONA RURALE NORD | Non presente |
| R4 | R | ZONA RURALE SUD | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Monterotondo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1579 €/mq
1050 €/mq – 2400 €/mq
12 quotazioni
Terziario
1538 €/mq
1250 €/mq – 1850 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1538 €/mq
1250 €/mq – 1850 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1531 €/mq
1150 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1531 €/mq
1150 €/mq – 1950 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
567 €/mq
450 €/mq – 700 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
975 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Monterotondo
Totale NTN
803,85
tutte le categorie
Residenziale
437,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
84,33
NTN 2024
Uffici
6
NTN 2024
Negozi
30,85
NTN 2024
Box e autorimesse
282,49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Monterotondo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Monterotondo | 1366 €/mq | +49.5% |
Provincia RM | 1704 €/mq | +86.5% |
Regione Lazio | 1067 €/mq | +16.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Monterotondo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F611
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
437,03
NTN non residenziale aggregato 2024
84,33