Valutazione casa a Ameglia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ameglia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ameglia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ameglia
2065 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ameglia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B5 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B5 | Posti auto scoperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B5 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B5 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ameglia
Semestre 2025/2
Valore medio
1495 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 4100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
37
righe con valori
NTN 2024
143,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | AMEGLIA PAESE, ARENA, CAFAGGIO, CAMISANO, FONDONE | Abitazioni civili |
| B5 | B | BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA | Abitazioni civili |
| E1 | E | MONTEMARCELLO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | PIANO DI AMEGLIA CON EDIFICAZIONE SPARSA | Non presente |
| R2 | R | PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ameglia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2065 €/mq
950 €/mq – 4100 €/mq
15 quotazioni
Terziario
1275 €/mq
950 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1275 €/mq
950 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1531 €/mq
500 €/mq – 2600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1825 €/mq
950 €/mq – 2600 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
563 €/mq
350 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1200 €/mq
500 €/mq – 2700 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ameglia
Totale NTN
143,29
tutte le categorie
Residenziale
94,91
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,27
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
34,11
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ameglia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ameglia | 1495 €/mq | +63.7% |
Provincia SP | 1286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ameglia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A261
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
94,91
NTN non residenziale aggregato 2024
14,27