Media OMI residenziale
1.852 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di La Spezia
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di La Spezia
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
6.600 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
4.747,35
anno 2024
Comuni con dati OMI
32
118 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di La Spezia, semestre 2025/2.
Residenziale
1.852 €/mq
400 €/mq – 6.600 €/mq
327 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.262 €/mq
700 €/mq – 2.700 €/mq
21 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
1.260 €/mq
350 €/mq – 6.400 €/mq
136 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.506 €/mq
350 €/mq – 6.400 €/mq
91 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
519 €/mq
250 €/mq – 1.050 €/mq
77 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
974 €/mq
150 €/mq – 5.000 €/mq
215 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia La Spezia | 1.852 €/mq | +54,4% |
Regione Liguria | 2.030 €/mq | +69,2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
La Spezia
1.787 €/mq
1.847,19 NTN · 2024
Sarzana
1.583 €/mq
486,62 NTN · 2024
Lerici
3.757 €/mq
308,14 NTN · 2024
Santo Stefano Di Magra
1.273 €/mq
211,55 NTN · 2024
Arcola
1.436 €/mq
209,45 NTN · 2024
Castelnuovo Magra
1.333 €/mq
167,62 NTN · 2024
Ameglia
2.065 €/mq
143,29 NTN · 2024
Bolano
1.104 €/mq
139,74 NTN · 2024
Follo
1.093 €/mq
132,67 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: La Spezia
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 214.919
- Variazione popolazione
- -172 (-0,08%)
- Famiglie
- 103.501
- Componenti per famiglia
- 2,1
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 151.291
- Abitazioni occupate
- 101.893
- Abitazioni non occupate
- 49.398
al 31 dicembre 2023
67,3% di tutte le abitazioni · 2023
32,7% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 76.073
- Abitazioni in affitto
- 19.189
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 6359
74,9% delle abitazioni occupate · 2019
18,9% delle abitazioni occupate · 2019
6,3% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 20.929
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 22.325
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 106.628
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 256
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia La Spezia | 214.919 |
Regione Liguria | 1.510.143 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di La Spezia
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Ameglia
- Media OMI
- 2.065 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 143,29
Arcola
- Media OMI
- 1.436 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 209,45
Beverino
- Media OMI
- 1.013 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 45,5
Bolano
- Media OMI
- 1.104 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 139,74
Bonassola
- Media OMI
- 3.675 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 43
Borghetto Di Vara
- Media OMI
- 908 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 16
Brugnato
- Media OMI
- 1.046 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 24,17
Calice Al Cornoviglio
- Media OMI
- 863 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 22
Carro
- Media OMI
- 925 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 23,29
Carrodano
- Media OMI
- 921 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 17,75
Castelnuovo Magra
- Media OMI
- 1.333 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 167,62
Deiva Marina
- Media OMI
- 2.305 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 86,04
Follo
- Media OMI
- 1.093 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 132,67
Framura
- Media OMI
- 2.688 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 23,25
La Spezia
- Media OMI
- 1.787 €/mq
- Zone OMI
- 13
- NTN 2024
- 1.847,19
Lerici
- Media OMI
- 3.757 €/mq
- Zone OMI
- 6
- NTN 2024
- 308,14
Levanto
- Media OMI
- 3.039 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 126,83
Luni
- Media OMI
- 1.373 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 126,04
Maissana
- Media OMI
- 788 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 14
Monterosso Al Mare
- Media OMI
- 3.413 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 23,17
Pignone
- Media OMI
- 1.108 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 22,75
Portovenere
- Media OMI
- 3.285 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 72,07
Riccò D Golfo D Spezia
- Media OMI
- 1.092 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 74,72
Riomaggiore
- Media OMI
- 3.558 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 44,17
Mostra gli altri 8 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
Rocchetta Di VaraMedia OMI 850 €/mq · 2 zone · NTN 28Santo Stefano Di MagraMedia OMI 1.273 €/mq · 4 zone · NTN 211,55SarzanaMedia OMI 1.583 €/mq · 7 zone · NTN 486,62Sesta GodanoMedia OMI 904 €/mq · 2 zone · NTN 38,94Varese LigureMedia OMI 989 €/mq · 3 zone · NTN 72,08VernazzaMedia OMI 3.683 €/mq · 3 zone · NTN 24,23Vezzano LigureMedia OMI 1.275 €/mq · 4 zone · NTN 122,08ZignagoMedia OMI 805 €/mq · 2 zone · NTN 11
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di La Spezia
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di La Spezia, Liguria?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.