Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Bolano

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bolano

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.104 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

139,74

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Bolano, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.104 €/mq

650 €/mq – 1.700 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.025 €/mq

800 €/mq – 1.250 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

713 €/mq

400 €/mq – 1.100 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

763 €/mq

500 €/mq – 1.100 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

495 €/mq

300 €/mq – 700 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

400 €/mq

200 €/mq – 700 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Bolano	1.104 €/mq	-7.9%
Provincia La Spezia	1.852 €/mq	+54.4%
Regione Liguria	2.030 €/mq	+69.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

139,74

tutte le categorie, 2024

Residenziale

93,92

NTN 2024

Non residenziale aggregato

16,16

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

29,66

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Bolano

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 7504
Variazione popolazione: +47 (+0,6%)
Famiglie: 3315
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 4084
Abitazioni occupate: 3233
Abitazioni non occupate: 851

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2426
Abitazioni in affitto: 503
Abitazioni occupate ad altro titolo: 212

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 687
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 959
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 2413
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 3

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Bolano	7504
Provincia La Spezia	214.919
Regione Liguria	1.510.143
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CEPARANA CENTRO ABITATO

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

CANEVELLA - VENARO

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

BOLANO PAESE - CENTRO STORICO E ABITATO ADIACENTE

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA

Non presente

Zona R2

Fascia R

FASCIA PIANEGGIANTE LUNGO FIUME

Non presente

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Bolano

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.