Zona B4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castelnuovo Magra: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelnuovo Magra. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castelnuovo Magra
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelnuovo Magra
1.333 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelnuovo Magra
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona B4
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona R2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B4
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B4
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona R1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B4
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B4 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B4 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B4 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelnuovo Magra
Semestre 2025/2
Valore medio
839 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
167,62
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelnuovo Magra per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.333 €/mq
700 €/mq – 2.200 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.000 €/mq
800 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.000 €/mq
800 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
744 €/mq
400 €/mq – 1.300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
863 €/mq
500 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
481 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
500 €/mq
250 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelnuovo Magra
Totale NTN
167,62
tutte le categorie
Residenziale
98,99
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,63
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
52
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelnuovo Magra rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelnuovo Magra | 839 €/mq | -8.1% |
Provincia SP | 1.286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a Castelnuovo Magra
Partner sponsorizzati disponibili per Castelnuovo Magra con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Castelnuovo Magra?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a Castelnuovo Magra
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Castelnuovo Magra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C240
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
98,99
NTN non residenziale aggregato 2024
16,63
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.