Valutazione casa a Luni: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Luni. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Luni
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Luni
1373 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Luni
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Luni
Semestre 2025/2
Valore medio
865 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
126,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Luni per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1373 €/mq
750 €/mq – 2100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
800 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
800 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
811 €/mq
400 €/mq – 1500 €/mq
7 quotazioni
Negozi
963 €/mq
500 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
469 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
522 €/mq
250 €/mq – 1050 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Luni
Totale NTN
126,04
tutte le categorie
Residenziale
80,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,23
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
28,3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Luni rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Luni | 865 €/mq | -5.3% |
Provincia SP | 1286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Luni
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G143
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
80,51
NTN non residenziale aggregato 2024
17,23