Valutazione casa a Portovenere: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Portovenere. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Portovenere
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portovenere
3285 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portovenere
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D6 | Posti auto scoperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D5 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2900 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 3400 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 3800 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4400 EUR/mq | 6600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portovenere
Semestre 2025/2
Valore medio
2501 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 6600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
72,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO | Abitazioni civili |
| D5 | D | FEZZANO, LE GRAZIE | Abitazioni civili |
| D6 | D | MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ISOLA PALMARIA E ISOLA DEL TINO | Non presente |
| R2 | R | CASTELLANA - CARAME - BONDONI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portovenere per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3285 €/mq
1400 €/mq – 6600 €/mq
12 quotazioni
Commerciale
2550 €/mq
900 €/mq – 5700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
3000 €/mq
1100 €/mq – 5700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
650 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2386 €/mq
950 €/mq – 5000 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portovenere
Totale NTN
72,07
tutte le categorie
Residenziale
44,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
20
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portovenere rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portovenere | 2501 €/mq | +173.8% |
Provincia SP | 1286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Portovenere
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G925
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
44,07
NTN non residenziale aggregato 2024
8