Zona D5
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Portovenere: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Portovenere
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portovenere
3.285 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6.600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
12
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portovenere
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D6
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D5
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D5
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D6
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D5
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D5
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona D6
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona D5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona D5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2150 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona D6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona D6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona D6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona B4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
5700 EUR/mq
Zona B4
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
3300 EUR/mq
Massimo
4400 EUR/mq
Zona B4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
3400 EUR/mq
Massimo
5000 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3800 EUR/mq
Massimo
5700 EUR/mq
Zona B4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
4200 EUR/mq
Massimo
6300 EUR/mq
Zona B4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
4400 EUR/mq
Massimo
6600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D6 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D5 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D6 | Posti auto scoperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D5 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D6 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D5 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B4 | Magazzini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D6 | Box | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D6 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| D6 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2900 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B4 | Autorimesse | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 3400 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 3800 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B4 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4400 EUR/mq | 6600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portovenere
Semestre 2025/2
Valore medio
2.501 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 6.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
72,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B4 | B | PORTOVENERE CENTRO STORICO E SENO DELL'OLIVO | Abitazioni civili |
| D5 | D | FEZZANO, LE GRAZIE | Abitazioni civili |
| D6 | D | MARINA DEL FEZZANO, MARINA DELLE GRAZIE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | ISOLA PALMARIA E ISOLA DEL TINO | Non presente |
| R2 | R | CASTELLANA - CARAME - BONDONI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portovenere per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3.285 €/mq
1.400 €/mq – 6.600 €/mq
12 quotazioni
Commerciale
2.550 €/mq
900 €/mq – 5.700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
3.000 €/mq
1.100 €/mq – 5.700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
650 €/mq
450 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2.386 €/mq
950 €/mq – 5.000 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portovenere
Totale NTN
72,07
tutte le categorie
Residenziale
44,07
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
20
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portovenere rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portovenere | 2.501 €/mq | +173.8% |
Provincia SP | 1.286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Portovenere
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G925
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
44,07
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.