Valutazione casa a Santo Stefano Di Magra: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santo Stefano Di Magra. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santo Stefano Di Magra
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santo Stefano Di Magra
1273 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santo Stefano Di Magra
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santo Stefano Di Magra
Semestre 2025/2
Valore medio
818 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 2050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
211,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santo Stefano Di Magra per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1273 €/mq
750 €/mq – 2050 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
1000 €/mq – 1500 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
756 €/mq
450 €/mq – 1100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
825 €/mq
550 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
600 €/mq
350 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
469 €/mq
200 €/mq – 950 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santo Stefano Di Magra
Totale NTN
211,55
tutte le categorie
Residenziale
117,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
26,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,75
NTN 2024
Box e autorimesse
67,97
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santo Stefano Di Magra rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santo Stefano Di Magra | 818 €/mq | -10.4% |
Provincia SP | 1286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santo Stefano Di Magra
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I363
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
117,08
NTN non residenziale aggregato 2024
26,5