Valutazione casa a Vezzano Ligure: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vezzano Ligure. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vezzano Ligure
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vezzano Ligure
1275 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vezzano Ligure
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| R3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vezzano Ligure
Semestre 2025/2
Valore medio
783 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
122,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | VEZZANO SUPERIORE E INFERIORE, PRATI DI VEZZANO, FORNOLA, TERMO, SARCIARA | Abitazioni civili |
| E1 | E | CAROZZO, BUONVIAGGIO | Abitazioni civili |
| E2 | E | BOTTAGNA, LAGOSCURO, PIANO DI VALERIANO | Abitazioni civili |
| R3 | R | ZONE COLLINARI E LUNGOFIUME AD EDIFICAZIONE SPARSA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vezzano Ligure per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1275 €/mq
750 €/mq – 1900 €/mq
11 quotazioni
Commerciale
692 €/mq
350 €/mq – 1100 €/mq
6 quotazioni
Negozi
750 €/mq
450 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
300 €/mq – 800 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
456 €/mq
200 €/mq – 800 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vezzano Ligure
Totale NTN
122,08
tutte le categorie
Residenziale
87,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,53
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
20,38
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vezzano Ligure rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vezzano Ligure | 783 €/mq | -14.3% |
Provincia SP | 1286 €/mq | +40.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vezzano Ligure
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L819
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
87,17
NTN non residenziale aggregato 2024
14,53