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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Bergamo: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bergamo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Bergamo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Bergamo

1976 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

850 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

4300 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

68

voci OMI

Zone OMI

22

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Bergamo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D1MagazziniNORMALE300 EUR/mq445 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE300 EUR/mq500 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE300 EUR/mq445 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE350 EUR/mq500 EUR/mq
C9MagazziniNORMALE380 EUR/mq520 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D7MagazziniNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
D8MagazziniNORMALE400 EUR/mq510 EUR/mq
C9Posti auto scopertiNORMALE405 EUR/mq475 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE420 EUR/mq570 EUR/mq
C5Posti auto scopertiNORMALE430 EUR/mq480 EUR/mq
D7Posti auto scopertiNORMALE440 EUR/mq530 EUR/mq
D8Posti auto scopertiNORMALE440 EUR/mq510 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE500 EUR/mq620 EUR/mq
C7MagazziniNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
C9Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq900 EUR/mq
C12MagazziniNORMALE500 EUR/mq620 EUR/mq
C13MagazziniNORMALE500 EUR/mq620 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq950 EUR/mq
D7Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq820 EUR/mq
D8Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq820 EUR/mq
B3MagazziniNORMALE520 EUR/mq700 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE550 EUR/mq830 EUR/mq
C14MagazziniNORMALE550 EUR/mq690 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE550 EUR/mq630 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE550 EUR/mq630 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE550 EUR/mq820 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE570 EUR/mq660 EUR/mq
D4Posti auto scopertiNORMALE570 EUR/mq660 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE570 EUR/mq660 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE590 EUR/mq820 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE600 EUR/mq850 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE600 EUR/mq820 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
C9Posti auto copertiNORMALE620 EUR/mq700 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE620 EUR/mq900 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE620 EUR/mq900 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE640 EUR/mq720 EUR/mq
D1Capannoni tipiciNORMALE640 EUR/mq950 EUR/mq
C5Posti auto copertiNORMALE650 EUR/mq720 EUR/mq
C4Posti auto scopertiNORMALE660 EUR/mq720 EUR/mq
D7Posti auto copertiNORMALE660 EUR/mq790 EUR/mq
D8Posti auto copertiNORMALE660 EUR/mq760 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
C5LaboratoriNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
D7LaboratoriNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D8LaboratoriNORMALE700 EUR/mq900 EUR/mq
C12Posti auto scopertiNORMALE730 EUR/mq980 EUR/mq
C9LaboratoriNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
C12Centri commercialiNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE800 EUR/mq1050 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE810 EUR/mq940 EUR/mq
C9BoxNORMALE840 EUR/mq1150 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE840 EUR/mq980 EUR/mq
D4Posti auto copertiNORMALE840 EUR/mq980 EUR/mq
D5Posti auto copertiNORMALE840 EUR/mq980 EUR/mq
D7Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D8Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
B4Posti auto scopertiNORMALE860 EUR/mq980 EUR/mq
C13Posti auto scopertiNORMALE860 EUR/mq980 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE880 EUR/mq980 EUR/mq
B3Posti auto scopertiNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE900 EUR/mq1050 EUR/mq
C4Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
C5Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
C9Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
D1Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
D2Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
D7Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
D8Centri commercialiNORMALE900 EUR/mq1000 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE910 EUR/mq1000 EUR/mq
C5BoxNORMALE940 EUR/mq1200 EUR/mq
D8BoxNORMALE940 EUR/mq1250 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1400 EUR/mq
D4BoxNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
D7BoxNORMALE960 EUR/mq1300 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE980 EUR/mq1050 EUR/mq
C9Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
C13LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
D3BoxNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
R1BoxNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C12Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
C12Posti auto copertiNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
C14Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1400 EUR/mq
C7Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C12LaboratoriNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D2BoxNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1100 EUR/mq1800 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1350 EUR/mq
B3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
C4BoxNORMALE1150 EUR/mq1400 EUR/mq
C9UfficiNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
D1BoxNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
D5BoxNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C12BoxNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C13Abitazioni di tipo economicoNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1200 EUR/mq1950 EUR/mq
D5NegoziNORMALE1200 EUR/mq2200 EUR/mq
D5UfficiNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D7UfficiNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D8UfficiNORMALE1200 EUR/mq1950 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1450 EUR/mq
B3Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
B4Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1350 EUR/mq
C2BoxNORMALE1300 EUR/mq1750 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C5UfficiNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C7Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1350 EUR/mq
C13Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1350 EUR/mq
C14NegoziNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C14Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1350 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1300 EUR/mq2000 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
D4UfficiNORMALE1300 EUR/mq2000 EUR/mq
D7NegoziNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
D8NegoziNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE1350 EUR/mq1450 EUR/mq
D8Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq1800 EUR/mq
B3UfficiNORMALE1400 EUR/mq1850 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1400 EUR/mq2200 EUR/mq
C4NegoziNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1850 EUR/mq
C5NegoziNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
C7Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1950 EUR/mq
C9NegoziNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
C12UfficiNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C13Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
C13UfficiNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
C14UfficiNORMALE1400 EUR/mq1900 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
D8Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq1800 EUR/mq
D7Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq1900 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1950 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C7UfficiNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C12Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C12NegoziNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
C13NegoziNORMALE1500 EUR/mq2300 EUR/mq
C14BoxNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1500 EUR/mq2000 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2050 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1550 EUR/mq2100 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2200 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq1850 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
C9Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2150 EUR/mq
C14Abitazioni civiliNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2300 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1600 EUR/mq1950 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2200 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2350 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2200 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2300 EUR/mq
B3Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2350 EUR/mq
C14NegoziOTTIMO1700 EUR/mq2300 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO1700 EUR/mq2100 EUR/mq
D8Abitazioni civiliOTTIMO1700 EUR/mq2200 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE1750 EUR/mq2200 EUR/mq
B4BoxNORMALE1800 EUR/mq2050 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1800 EUR/mq2550 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2250 EUR/mq
C13BoxNORMALE1800 EUR/mq2200 EUR/mq
B3NegoziNORMALE1900 EUR/mq2900 EUR/mq
B3UfficiOTTIMO1900 EUR/mq2400 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2200 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1950 EUR/mq2700 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2000 EUR/mq2700 EUR/mq
B2BoxNORMALE2000 EUR/mq2500 EUR/mq
B3BoxNORMALE2000 EUR/mq2400 EUR/mq
C7BoxNORMALE2000 EUR/mq2400 EUR/mq
C7NegoziNORMALE2000 EUR/mq2300 EUR/mq
D1Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2500 EUR/mq
D3Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2300 EUR/mq
D7Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2400 EUR/mq
B1BoxNORMALE2100 EUR/mq2500 EUR/mq
B4Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq2450 EUR/mq
C4Ville e VilliniNORMALE2100 EUR/mq2500 EUR/mq
C12Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq2600 EUR/mq
C13Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq2600 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2150 EUR/mq2950 EUR/mq
B6Abitazioni di tipo economicoNORMALE2200 EUR/mq3300 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2250 EUR/mq2600 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE2300 EUR/mq2900 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq3400 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq3000 EUR/mq
B2NegoziNORMALE2400 EUR/mq3600 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2450 EUR/mq3800 EUR/mq
B1UfficiOTTIMO2500 EUR/mq2800 EUR/mq
B2UfficiOTTIMO2500 EUR/mq2800 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3100 EUR/mq
C14Abitazioni civiliOTTIMO2600 EUR/mq3300 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE2600 EUR/mq3800 EUR/mq
C7Ville e VilliniNORMALE2700 EUR/mq3100 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2800 EUR/mq3300 EUR/mq
D2Abitazioni civiliOTTIMO2800 EUR/mq3500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliOTTIMO2900 EUR/mq3200 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE3100 EUR/mq4300 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO3500 EUR/mq5300 EUR/mq
B6NegoziNORMALE3500 EUR/mq6000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Bergamo

Semestre 2025/2

Valore medio

1484 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

300 €/mq - 6000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

22

aree territoriali

Quotazioni

213

righe con valori

NTN 2024

4671,45

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALE DI PREGIOAbitazioni civili
B2BCENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)Abitazioni civili
B3BCENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)Abitazioni civili
B4BVIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLOAbitazioni civili
B6BCITTA ALTA E COLLIAbitazioni civili
C2CPISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIAAbitazioni civili
C4CSTADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESAREAbitazioni civili
C5CMALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORDAbitazioni civili
C7CBORGO SANTA CATERINAVille e Villini
C9CCANOVINE VIA SAN BERNARDINO BASSA VIA CARNOVALIAbitazioni civili
C12CVIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENISAbitazioni civili
C13CVIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTAAbitazioni civili
C14CBORGO PALAZZO BASSA, CIMITEROAbitazioni civili
D1DLORETO - LONGUELOAbitazioni civili
D2DVALTESSEAbitazioni civili
D3DREDONAAbitazioni civili
D4DOSPEDALE GIOVANNI PAOLO XXIII, VILLAGGIO DEGLI SPOSI, VIA MORONIAbitazioni civili
D5DMONTEROSSOAbitazioni civili
D6DCOLLI,SAN VIGILIOVille e Villini
D7DCELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLAAbitazioni di tipo economico
D8DCOLOGNOLA, GRUMELLINAAbitazioni di tipo economico
R1RRESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE PARCO DEI COLLINon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Bergamo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1976 €/mq

850 €/mq – 4300 €/mq

68 quotazioni

Terziario

1781 €/mq

1100 €/mq – 2800 €/mq

22 quotazioni

Uffici

1781 €/mq

1100 €/mq – 2800 €/mq

22 quotazioni

Commerciale

1581 €/mq

550 €/mq – 6000 €/mq

41 quotazioni

Negozi

2158 €/mq

1200 €/mq – 6000 €/mq

22 quotazioni

Produttivo

714 €/mq

500 €/mq – 950 €/mq

7 quotazioni

Box e posti auto

1121 €/mq

405 €/mq – 2500 €/mq

56 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bergamo

Totale NTN

4671,45

tutte le categorie

Residenziale

2256,77

NTN 2024

Non residenziale aggregato

375,75

NTN 2024

Uffici

115,94

NTN 2024

Negozi

120,33

NTN 2024

Box e autorimesse

2038,93

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Bergamo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Bergamo

1484 €/mq+62.5%

Provincia

BG

945 €/mq+3.4%

Regione

Lombardia

1046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Bergamo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A794

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

22

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

2256,77

NTN non residenziale aggregato 2024

375,75

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti