Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Bergamo

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bergamo, Lombardia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Bergamo

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

1.197 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

500 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

4.300 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

36.145,37

anno 2024

Comuni con dati OMI

243

677 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Bergamo, semestre 2025/2.

Residenziale

1.197 €/mq

500 €/mq – 4.300 €/mq

1.284 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

1.252 €/mq

640 €/mq – 2.800 €/mq

338 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

1.005 €/mq

250 €/mq – 6.000 €/mq

792 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

1.364 €/mq

700 €/mq – 6.000 €/mq

432 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

500 €/mq

285 €/mq – 950 €/mq

270 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

612 €/mq

235 €/mq – 2.500 €/mq

502 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Bergamo	1.197 €/mq	-0,2%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13,7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Bergamo

1.197 €/mq

-0,2%

Regione

Lombardia

1.364 €/mq

+13,7%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Bergamo

1.976 €/mq

4.671,45 NTN · 2024

Treviglio

1.597 €/mq

1.299,31 NTN · 2024

Seriate

1.447 €/mq

972,95 NTN · 2024

Dalmine

1.563 €/mq

811,18 NTN · 2024

Romano Di Lombardia

1.305 €/mq

653,25 NTN · 2024

Albino

1.423 €/mq

547,49 NTN · 2024

Osio Sotto

1.250 €/mq

532,68 NTN · 2024

Stezzano

1.281 €/mq

518,32 NTN · 2024

Alzano Lombardo

1.508 €/mq

505,66 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Bergamo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 1.114.780
Variazione popolazione: +4353 (+0,4%)
Famiglie: 485.955
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 646.857
Abitazioni occupate: 476.022
Abitazioni non occupate: 170.835

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 366.051
Abitazioni in affitto: 68.201
Abitazioni occupate ad altro titolo: 25.626

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 70.233
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 95.656
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 473.186
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 1230

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Bergamo	1.114.780
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Bergamo

1.114.780

Regione

Lombardia

10.033.918

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Bergamo

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Adrara San Martino

Media OMI: 871 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 52,6

Adrara San Rocco

Media OMI: 867 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 34,08

Albano Sant’Alessandro

Media OMI: 1.350 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 254,13

Albino

Media OMI: 1.423 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 547,49

Algua

Media OMI: 828 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 20,83

Almè

Media OMI: 1.555 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 143,74

Almenno San Bartolomeo

Media OMI: 1.186 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 152,59

Almenno San Salvatore

Media OMI: 1.222 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 109,99

Alzano Lombardo

Media OMI: 1.508 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 505,66

Ambivere

Media OMI: 933 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 53,26

Antegnate

Media OMI: 891 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 145,26

Arcene

Media OMI: 925 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 219,99

Ardesio

Media OMI: 953 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 100,57

Arzago D’Adda

Media OMI: 935 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 63,99

Averara

Media OMI: 852 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 15

Aviatico

Media OMI: 950 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 91,2

Azzano San Paolo

Media OMI: 1.390 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 246,6

Azzone

Media OMI: 650 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 13,44

Bagnatica

Media OMI: 1.095 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 148,78

Barbata

Media OMI: 915 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 13,5

Bariano

Media OMI: 955 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 104,74

Barzana

Media OMI: 907 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 43,07

Bedulita

Media OMI: 790 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 10,11

Berbenno

Media OMI: 830 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 75,76

Mostra gli altri 219 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Bergamo

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Bergamo, Lombardia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Adrara San Martino3 zone OMI · 765 €/mq Adrara San Rocco2 zone OMI · 728 €/mq Albano Sant’Alessandro3 zone OMI · 1.048 €/mq Albino5 zone OMI · 1.070 €/mq Algua4 zone OMI · 649 €/mq Almè2 zone OMI · 1.241 €/mq Almenno San Bartolomeo3 zone OMI · 934 €/mq Almenno San Salvatore2 zone OMI · 932 €/mq Alzano Lombardo5 zone OMI · 1.080 €/mq