Valutazione casa a Calcinate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calcinate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calcinate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calcinate
1016 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
630 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calcinate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 780 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 830 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calcinate
Semestre 2025/2
Valore medio
875 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
156,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calcinate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1016 €/mq
630 €/mq – 1550 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
966 €/mq
400 €/mq – 1800 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1383 €/mq
1000 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
510 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
875 €/mq
830 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calcinate
Totale NTN
156,01
tutte le categorie
Residenziale
67,67
NTN 2024
Non residenziale aggregato
31,17
NTN 2024
Uffici
4
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
57,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calcinate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calcinate | 875 €/mq | -4.2% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calcinate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B393
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
67,67
NTN non residenziale aggregato 2024
31,17