Valutazione casa a Calvenzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calvenzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calvenzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calvenzano
858 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
620 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calvenzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 385 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 620 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calvenzano
Semestre 2025/2
Valore medio
780 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
146
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calvenzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
858 €/mq
620 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
884 €/mq
385 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1275 €/mq
900 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
475 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
475 €/mq
420 €/mq – 530 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calvenzano
Totale NTN
146
tutte le categorie
Residenziale
71,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
66,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calvenzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calvenzano | 780 €/mq | -14.6% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calvenzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B442
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
71,5
NTN non residenziale aggregato 2024
8