Valutazione casa a Capriate San Gervasio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Capriate San Gervasio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Capriate San Gervasio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Capriate San Gervasio
1513 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Capriate San Gervasio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Capriate San Gervasio
Semestre 2025/2
Valore medio
1208 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
256,25
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Capriate San Gervasio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1513 €/mq
850 €/mq – 2400 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1450 €/mq
1300 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1450 €/mq
1300 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1210 €/mq
450 €/mq – 2000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1550 €/mq
1100 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
515 €/mq
380 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
595 €/mq
510 €/mq – 680 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capriate San Gervasio
Totale NTN
256,25
tutte le categorie
Residenziale
130,29
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,04
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
108,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Capriate San Gervasio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Capriate San Gervasio | 1208 €/mq | +32.2% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Capriate San Gervasio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B703
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
130,29
NTN non residenziale aggregato 2024
17,04