Valutazione casa a Cenate Sotto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cenate Sotto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cenate Sotto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cenate Sotto
1075 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cenate Sotto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cenate Sotto
Semestre 2025/2
Valore medio
956 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
290 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
107,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cenate Sotto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1075 €/mq
800 €/mq – 1400 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
900 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1257 €/mq
530 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1600 €/mq
1400 €/mq – 1800 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
500 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
590 €/mq
480 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cenate Sotto
Totale NTN
107,61
tutte le categorie
Residenziale
49,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,52
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
42,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cenate Sotto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cenate Sotto | 956 €/mq | +4.6% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cenate Sotto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C457
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,69
NTN non residenziale aggregato 2024
15,52