Valutazione casa a Dalmine: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Dalmine. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Dalmine
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dalmine
1563 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dalmine
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Centri commerciali | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dalmine
Semestre 2025/2
Valore medio
1136 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
811,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| D4 | D | MARIANO AL BREMBO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | SABBIO BERGAMASCO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dalmine per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1563 €/mq
800 €/mq – 2650 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1400 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1400 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1226 €/mq
530 €/mq – 2000 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1450 €/mq
1000 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
503 €/mq
240 €/mq – 800 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Dalmine
Totale NTN
811,18
tutte le categorie
Residenziale
398,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
57,05
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
20,5
NTN 2024
Box e autorimesse
355,21
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dalmine rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dalmine | 1136 €/mq | +24.3% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Dalmine
Partner sponsorizzati disponibili per Dalmine con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Dalmine?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Dalmine?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Dalmine
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Dalmine
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D245
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
398,92
NTN non residenziale aggregato 2024
57,05