Zona D4
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
315 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Dalmine: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Dalmine
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dalmine
1.563 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dalmine
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona C1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona D3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
295 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D4
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona D3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
530 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D4
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D4
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D4
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Centri commerciali | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dalmine
Semestre 2025/2
Valore medio
1.136 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 2.650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
811,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VIALE LOCATELLI, VIALE MARCONI, VIA BUTTARO, COMUNE, BIBLIOTECA | Abitazioni civili |
| C1 | C | VIA SEGANTINI, VIA BASTONE, VIA GUZZANICA, VIALE MARCONI | Abitazioni civili |
| D3 | D | ZONA INDUSTRIALE | Capannoni tipici |
| D4 | D | MARIANO AL BREMBO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | SABBIO BERGAMASCO | Abitazioni civili |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dalmine per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.563 €/mq
800 €/mq – 2.650 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1.400 €/mq
1.000 €/mq – 1.700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1.400 €/mq
1.000 €/mq – 1.700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1.226 €/mq
530 €/mq – 2.000 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1.450 €/mq
1.000 €/mq – 2.000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
503 €/mq
240 €/mq – 800 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Dalmine
Totale NTN
811,18
tutte le categorie
Residenziale
398,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
57,05
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
20,5
NTN 2024
Box e autorimesse
355,21
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dalmine rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dalmine | 1.136 €/mq | +24.3% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Dalmine
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D245
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
398,92
NTN non residenziale aggregato 2024
57,05
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.