Valutazione casa a Pagazzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pagazzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pagazzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pagazzano
860 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pagazzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pagazzano
Semestre 2025/2
Valore medio
750 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 1450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
51,48
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pagazzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
860 €/mq
640 €/mq – 1150 €/mq
3 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
1100 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
1100 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
835 €/mq
460 €/mq – 1450 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
900 €/mq – 1450 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
455 €/mq
350 €/mq – 560 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
490 €/mq
400 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pagazzano
Totale NTN
51,48
tutte le categorie
Residenziale
27,66
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
21,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pagazzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pagazzano | 750 €/mq | -17.9% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pagazzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G233
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27,66
NTN non residenziale aggregato 2024
2