Valutazione casa a Scanzorosciate: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Scanzorosciate. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Scanzorosciate
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scanzorosciate
1389 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scanzorosciate
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 530 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scanzorosciate
Semestre 2025/2
Valore medio
1161 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
355 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
354,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scanzorosciate per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1389 €/mq
700 €/mq – 2100 €/mq
14 quotazioni
Terziario
1525 €/mq
1200 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1525 €/mq
1200 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1133 €/mq
500 €/mq – 2100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1500 €/mq
1000 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
723 €/mq
630 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scanzorosciate
Totale NTN
354,02
tutte le categorie
Residenziale
169,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
32,3
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
6,5
NTN 2024
Box e autorimesse
152,55
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scanzorosciate rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scanzorosciate | 1161 €/mq | +27.1% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Scanzorosciate
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I506
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
169,17
NTN non residenziale aggregato 2024
32,3