Valutazione casa a Stezzano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Stezzano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Stezzano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Stezzano
1281 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
870 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Stezzano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 355 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 680 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Stezzano
Semestre 2025/2
Valore medio
1058 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
518,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Stezzano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1281 €/mq
870 €/mq – 2000 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1350 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1350 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1320 €/mq
680 €/mq – 2000 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1550 €/mq
1100 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
625 €/mq
500 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
597 €/mq
300 €/mq – 800 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Stezzano
Totale NTN
518,32
tutte le categorie
Residenziale
236,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
35,58
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
246,43
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Stezzano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Stezzano | 1058 €/mq | +15.8% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Stezzano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I951
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
236,31
NTN non residenziale aggregato 2024
35,58