Valutazione casa a Valbrembo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Valbrembo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Valbrembo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Valbrembo
1585 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
990 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Valbrembo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 640 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 990 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Valbrembo
Semestre 2025/2
Valore medio
1186 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
255 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
26
righe con valori
NTN 2024
73,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Valbrembo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1585 €/mq
990 €/mq – 2200 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1150 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1073 €/mq
590 €/mq – 2000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1500 €/mq
1100 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
550 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
720 €/mq
640 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Valbrembo
Totale NTN
73,61
tutte le categorie
Residenziale
31,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,25
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
32,18
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Valbrembo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Valbrembo | 1186 €/mq | +29.8% |
Provincia BG | 945 €/mq | +3.4% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Valbrembo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L545
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
31,18
NTN non residenziale aggregato 2024
10,25