Valutazione casa a Bellusco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bellusco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bellusco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bellusco
1571 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bellusco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bellusco
Semestre 2025/2
Valore medio
1238 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 2250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
232,76
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bellusco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1571 €/mq
1100 €/mq – 2250 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1600 €/mq
1400 €/mq – 1800 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1600 €/mq
1400 €/mq – 1800 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
988 €/mq
550 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1350 €/mq
1100 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
450 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
875 €/mq
700 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bellusco
Totale NTN
232,76
tutte le categorie
Residenziale
129,27
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
87,82
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bellusco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bellusco | 1238 €/mq | +35.5% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bellusco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A759
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
129,27
NTN non residenziale aggregato 2024
15,67