Valutazione casa a Legnano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Legnano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Legnano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Legnano
1755 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
20
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Legnano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Uffici | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Uffici | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | OTTIMO | 1450 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Legnano
Semestre 2025/2
Valore medio
1366 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
2161,72
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PONTIDA, PIO XI, GRIGNA, GORIZIA, ROMA | Abitazioni civili |
| C1 | C | LEONCAVALLO, VOLTA, CADORNA, CASTELLO, C.NA PONZELLA, NOVARA, PASUBIO | Abitazioni civili |
| D1 | D | EDISON, MIMOSE, NOVARA, STRADA PROVINCIALE N 12, STRADA PROVINCIALE N 48 - | Abitazioni civili |
| D2 | D | FERROVIA NORD, PICASSO, BEETHOVEN, TOSI - | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Seminativo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Legnano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1755 €/mq
900 €/mq – 3200 €/mq
20 quotazioni
Terziario
1556 €/mq
1100 €/mq – 2350 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1556 €/mq
1100 €/mq – 2350 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1206 €/mq
500 €/mq – 2950 €/mq
9 quotazioni
Negozi
1610 €/mq
1000 €/mq – 2950 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
617 €/mq
450 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
900 €/mq
550 €/mq – 1250 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Legnano
Totale NTN
2161,72
tutte le categorie
Residenziale
1017,55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
174,03
NTN 2024
Uffici
49
NTN 2024
Negozi
50,16
NTN 2024
Box e autorimesse
970,14
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Legnano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Legnano | 1366 €/mq | +49.5% |
Provincia MI | 1607 €/mq | +75.9% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Legnano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E514
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
1017,55
NTN non residenziale aggregato 2024
174,03